Kolam khusus kelas atas melambangkan gaya hidup mewah. Ini adalah ruang yang sempurna untuk membuat ulang, menghibur, atau hanya menghabiskan waktu sambil menyeruput sesuatu yang panjang dan menyegarkan.
Tapi retret mewah ini menawarkan fungsi lain. Ini memberikan estetika yang menarik secara visual yang mencerminkan arsitektur rumah dan lanskap sekitarnya.
“Kami telah beralih dari pengalaman kolam tipe resor yang menyenangkan ke kolam tradisional yang lebih canggih,” kata Anthony Spiegel, dengan Ivan Sher Group, Layanan Rumah Berkshire Hathaway, Properti Nevada. “Saya pikir orang menyederhanakan, menginginkan estetika yang lebih linier dan lebih bersih.”
Arsitektur kontemporer tetap populer di pasar perumahan mewah Las Vegas, sehingga kolam renang menampilkan desain yang kohesif. Pinggiran bersih, gelap, interior murung, permukaan reflektif, pencahayaan LED ambient dan integrasi teknologi semakin populer di kalangan orang kaya. Jendela air, fitur api yang luas, dan penyelaman dingin juga diminta.
“Kami melakukan banyak penyelaman dingin,” kata Kevin Kraft, presiden Ozzie Kraft Enterprises. “Mereka seharusnya terapeutik.”
Kraft menggambarkan terjun dingin sebagai kolam kecil berukuran 4 kaki kali 6 kaki yang rata-rata dalamnya 5 kaki dan diatur pada suhu di bawah 59 derajat. Kolam terjun dingin dikenal untuk merangsang sirkulasi darah, mengurangi rasa sakit dan meredakan kejang otot.
Kemajuan bahan permukaan interior seperti Pebble Tec dan batu Primera meningkatkan kemampuan untuk menyesuaikan desain dengan menawarkan berbagai warna dan tekstur. Interior kolam gelap, seperti biru dan hitam, tetap populer.
“Alasan untuk warna gelap terutama sifat reflektif,” kata Kraft. “Ketika kamu melihatnya, itu terlihat seperti pantulan.”
Dalam desain yang lebih mahal, permukaan interior ubin menciptakan tampilan gaya resor yang halus.
“Itu (ubin) menambah biaya ke kolam,” kata Scott Burton, pemilik Prestige Pools Inc. “Tapi ini penyelesaian yang lebih bagus. Saya melakukan tiga dari mereka tahun ini.”
Menurut perancang fitur air Ozzie Kraft Enterprises dan manajer proyek Terence Thornton, kolam khusus berkisar dari $200.000 hingga $500.000 untuk merancang dan membangun.
“Kolam pribadi senilai $50.000 sudah tidak ada lagi,” kata Thornton. “Kami memiliki beberapa proyek yang berada di angka tujuh.”
Meskipun investasinya bisa sangat besar, tidak memiliki kolam bisa jadi mahal, terutama saat waktunya menjual.
“Saya pikir penting untuk memiliki kolam renang di Las Vegas,” kata Spiegel. “Jika Anda tidak memiliki kolam, Anda berdagang dengan diskon.”
Konstruksi kolam khusus dimulai pada awal proses pembangunan rumah dan berakhir setelah rumah selesai dibangun. Ini memberi para profesional kolam renang akses ke luar tanpa batasan apa pun.
“Kami akan memulai kolam sebelum mereka membingkai rumah,” kata Burton. “Kami memasukkan cangkang kolam, lalu akan memakan waktu berbulan-bulan atau bertahun-tahun sebelum kami kembali dan menyelesaikan kolam.”
Desain dan konstruksi kolam khusus biasanya menantang dan rumit. Jika kolam ditempatkan pada topografi miring atau datar, prosesnya membutuhkan peningkatan dukungan struktural sebelum pemasangan.
“Delapan puluh persen dari apa yang saya bangun memiliki lokasi yang sulit,” kata Burton. “Diperlukan teknik khusus untuk membuatnya bekerja.”
Desain kolam yang lebih ramah lingkungan mencakup inovasi terbaru dalam motor kecepatan variabel hemat energi yang terkomputerisasi, metode pembersihan yang tidak terlalu beracun, dan penutup kolam bermotor.
Penutup kolam bermotor memiliki arti baru karena fokus regional dan global adalah pada konservasi air. Sebuah studi tahun 2016 yang dilakukan oleh California Polytechnic State University menunjukkan bahwa penutup kolam bermotor dapat mengurangi penguapan hingga 94 persen.
Sebagai bagian dari upaya konservasi air di wilayah tersebut, Clark County Commission baru-baru ini memilih untuk melarang pembangunan kolam perumahan baru lebih dari 600 kaki persegi setelah 1 September. Dampak pembatasan baru ini pada industri kolam kustom mewah lokal berpotensi menjadi signifikan.
“Kami ingin menjadi bagian dari solusi,” kata Thornton, yang mencatat bahwa Las Vegas hanya 1,8 persen dari alokasi Sungai Colorado. “Tapi apa yang mereka lakukan benar-benar seperti setetes air di ember.
“Itu menghemat 3,2 juta galon per tahun, yang sepertinya sangat banyak,” lanjut Thornton. “Tapi Anda memiliki beberapa properti perumahan di kota yang menggunakan 12,5 juta galon air untuk rumput dan lansekap.”
Michael Gardner, pemilik studio g Architecture & Luxus Design Build, melihat keterbatasan sebagai peluang untuk mengembangkan solusi kreatif.
“Walaupun pembatasan baru tidak ideal – dan tentu saja tidak diatur dengan cara kooperatif – mereka memberikan peluang baru untuk kreativitas dalam proyek rumah adat kami,” kata Gardner. “Sebagai arsitek dan pembangun, kami akan menemukan cara untuk membuat desain inovatif yang menghormati sumber daya alam kami dan memamerkan air dengan cara yang unik.”
Desain kolam kustom mewah Las Vegas menampilkan gaya mulai dari pelarian tropis hingga karya seni modern. Hasil pemikiran imajinatif arsitek lokal dan staf kolam, contoh berikut mewujudkan tren desain saat ini.
Penutup kolam otomatis
Di pasar seharga $ 32,5 juta, 2738 Carina Way di Seven Hills menampilkan kolam tepi menghilang seluas 1.200 kaki persegi dengan penutup kolam otomatis terintegrasi.
Dirancang oleh Kevin Kraft, presiden Ozzie Kraft Enterprises, desain khusus ini memenangkan Penghargaan Keunggulan Emas PHTA 2022 untuk kolam penutup otomatis.
“Anda tidak melihat mekanisme tutupnya,” kata Thornton. “Ini low profile dan memberi Anda tampilan yang mulus.”
Dengan interior ubin kaca dan jet laminar, kolam memiliki fitur api linier sepanjang 30 kaki di sepanjang tepi luar.
Bentuk linier dengan tepi bersih
Pemenang 2022 PHTA (Pool & Hot Tub Alliance) Gold Award of Excellence for Geometric Shapes, sebuah rumah di The Ridges dalam Summerlin memiliki kolam tepi tanpa batas berbentuk unik seluas 700 kaki persegi.
Didesain bersama oleh arsitek lanskap Clayton Miller, Greey|Pickett dari Scottsdale, Arizona, dan Ozzie Kraft, interiornya mencerminkan interior gelap trendi yang terdiri dari batu Starfall Primera hitam yang dipoles.
Desain khasnya menampilkan dua dinding travertine batu Yerusalem Splitface. Satu dinding memisahkan spa dari kolam renang. Yang lain membentang di sepanjang perbatasan kolam dan mendukung fitur api setinggi 8 kaki.
Spa tersembunyi
Dengan pemandangan Strip dan pegunungan sekitarnya yang menakjubkan, dek yang indah, tepi kolam seluas 1.161 kaki persegi melengkapi arsitektur dan pengaturan rumah MacDonald Highlands.
Dirancang oleh arsitek Richard Luke dan dibangun oleh Prestige Pools Inc., desain geometris menyembunyikan fitur unik yang mengubah permukaan reflektif menjadi kolam pangkuan. Dengan sakelar sederhana, kolam masuk ke mode berenang, dan air secara otomatis turun 4 inci untuk menjadikannya kedalaman kolam standar.
Saat permukaan air turun, spa tersembunyi muncul dan memanas secara otomatis. Setelah berenang, sakelar memindahkannya kembali, mengisi ulang kolam ke tingkat dek dari ruang penyimpanan tersembunyi.
Teknologi
Menggabungkan teknologi menambahkan faktor wow ke kolam renang. Di lingkungan Summit yang bergengsi, layar televisi senilai $1,5 juta muncul dari lemari besi bawah tanah setinggi 50 kaki dan terletak di tepi luar kolam.
“Televisi dilipat dan ditarik ke dalam brankas,” kata Kraft. “Speaker di penanam juga ditarik kembali saat tidak digunakan.”
Didesain bersama oleh Arsitek Swaback dari Scottsdale dan Ozzie Kraft, kolam menawan ini menampilkan kolam persegi panjang tepi pisau yang luas dengan interior berubin kaca. Kara Hawkins dari KMS Designs memilih bahannya.
Kolam kecil yang ditinggikan, dengan interior batu Primera, menonjolkan desain sekaligus memberikan penghematan energi.
“Alasan kami melakukan kolam atas ini.” Thornton berkata, “Apakah bisa dipanaskan dengan cepat tanpa memanaskan seluruh kolam?”
Jendela air
Kemudahan yang semakin populer di pasar mewah Vegas adalah dimasukkannya jendela air. Panel transparan menciptakan estetika visual yang indah sekaligus memungkinkan tampilan interaktif.
Summit Pool dirancang bersama oleh Hoogland Architecture dan Ozzie Kraft dan menampilkan contoh pemandangan air yang luar biasa. Spa tertutup kaca, di luar area api cekung, kontras dengan kolam tanpa tepi. Seluruh dek kolam menampilkan pemandangan strip yang menakjubkan.
Kolam tersebut memiliki jendela air kedua yang lebih besar yang terletak di antara kolam dan gua cekung yang terpisah.
Atribut api
Kolam renang di rumah Jim Ross, pemilik dan pendiri Unique Custom Homes, menampilkan fitur api setinggi 20 kaki yang membentang di belakang kolam pada struktur 10 kaki di atas kolam.
Didesain bersama oleh Ross, istrinya, Lucy Ross, dan Tim Kalkowski, pemilik Nevada Pools, kolam ini juga dilengkapi dengan bioskop berukuran 8 kaki kali 19 kaki dengan layar yang terdiri dari ubin keramik berukuran 4 kaki persegi yang menggantung secara vertikal.
“Dinding adalah bagian dari desain,” kata Kalkowski. “Rasanya seperti berada di stadion saat menontonnya.”
Gaya resor alami
Penulis dan pengusaha Brad Sugar meminta bantuan Kraft untuk menciptakan oasis senilai $2 juta. Fitur air yang luar biasa, yang ditampilkan di “Animal Planet” pada tahun 2017, disebut sebagai “Kolam Las Vegas yang berputar tinggi”.
“Saya punya lima anak, jadi saya ingin membuat sesuatu untuk menghibur mereka,” kata Sugar. “Dan itu harus berbaur dengan lingkungan.”
Penglihatan Sugar dimulai di pintu masuk perkebunan dengan dua dinding air setinggi 34 kaki yang tampaknya mengalir keluar ke luar dek kolam renang.
“Kevin melakukan pekerjaan yang bagus untuk membuatnya terlihat seperti satu badan air,” kata Sugar. “Bahkan jika tidak.”
Ciptaan alami bergaya resor menampilkan kolam renang anak-anak yang dangkal, kolam renang dewasa, sungai malas, dan bar kolam renang.
“Aku tidak hanya menginginkan kolam,” kata Sugar. “Aku ingin bisa menghibur dengan itu.”
Formasi batu setinggi 9 kaki menyembunyikan spa pribadi dan kamar mandi di tengahnya. Di luar, air terjun jatuh ke dalam air. Ruang ini memiliki dinding panjat tebing tersembunyi dan seluncuran setinggi 15 kaki.
Desain kombinasi
“Fallingwater” karya Frank Lloyd Wright mengilhami Kraft untuk menggabungkan dua gaya berbeda ke dalam satu desain. Dikenal sebagai “Skyline”, kolam seluas 1.100 kaki persegi menggabungkan gaya resor alami dengan estetika kontemporer. Dek berjenjang memiliki spa, dek basah, dan kolam tepi pisau berbentuk berlian, semuanya mengalir dari dinding batu alam.
“Saya selalu ingin melakukan ini,” kata Kraft. “Kita berbicara tentang menggabungkan arsitektur yang indah dengan alam. Ini berbeda dari sekadar membuat kolam dengan formasi batuan.”
