The Raiders membeli properti kecil di seberang Stadion Allegiant dengan harga yang mahal, mengambil real estat yang dulunya adalah hotel.
Tim NFL Las Vegas membeli 2,7 hektar di sepanjang Polar Avenue di sebelah barat stadionnya seharga $16,56 juta, catatan properti menunjukkan. Penjualan ditutup bulan ini.
Upaya untuk mengonfirmasi rencana Raiders untuk situs tersebut tidak berhasil, tetapi kesepakatan tersebut menandai lompatan besar dalam nilai properti. Situs ini terdiri dari dua paket yang dijual sekitar $7,8 juta pada waktu yang berbeda selama beberapa tahun terakhir.
Komisaris Kabupaten Clark Michael Naft, yang distriknya mencakup properti tersebut, mengatakan kepada Review-Journal minggu ini bahwa dia mengetahui pembelian tim sepak bola tersebut.
“Mereka selalu mencari opsi untuk parkir yang lebih dekat dan di tempat,” kata Naft, yang mengajukan pertanyaan tentang rencana proyek potensial ke Raiders.
Perwakilan tim tidak menanggapi permintaan komentar pada hari Kamis.
Di masa lalu, Raiders telah membeli real estat di dekat stadion untuk digunakan sebagai tempat parkir. Pada tahun 2019, saat tempat berkapasitas 65.000 kursi sedang dibangun, tim membeli 17,3 hektar dalam jarak satu mil dari stadion dengan harga lebih dari $ 28 juta.
Pada saat itu, presiden Raiders Marc Badain mengatakan paket yang baru diperoleh akan membuka sekitar 2.700 tempat tambahan.
Menurut situs web Allegiant, terdapat lebih dari 35.000 tempat parkir dalam jarak satu mil dari stadion.
Situs yang dibeli bulan ini sudah termasuk tempat parkir yang digunakan oleh Raiders: Lot S, seperti yang ditunjukkan peta parkir Allegiant. Biayanya $100 per acara untuk parkir di sana.
Pada tahun 2018, Osprey Real Estate Capital bekerja sama dengan Huntington Hotel Group untuk membeli properti tersebut. Mereka mengakuisisi 2 acre seharga $ 6,5 juta, pendiri Osprey Sean Dalesandro mengkonfirmasi pada saat itu, mengatakan kepada Review-Journal bahwa pembeli sedang mempertimbangkan hotel dengan 300 kamar dengan restoran, bar, dan ruang hiburan.
Mereka bekerja sama lagi pada tahun 2019 untuk membeli tanah seluas 0,66 hektar yang berdekatan dengan harga lebih dari $1,3 juta, menurut catatan properti dan Dalesandro, yang mengonfirmasi pada hari Kamis bahwa Raiders membeli kompleks tersebut.
Dalesandro mengatakan kelompoknya masih mencari hotel dan kawasan hiburan dan sedang berdiskusi dengan pemilik properti lain di dekat stadion. Dia menggambarkan konsepnya sebagai hotel non-gaming yang “berorientasi desain” yang akan berat pada gerai makanan dan minuman.
Penjualan ke Raiders “menyediakan modal untuk melanjutkan rencana itu,” tambahnya.
Kepala Huntington Kevin Keefer tidak menanggapi permintaan komentar.
Setidaknya satu hotel baru di dekat stadion sudah dalam pengerjaan. Perusahaan real estat Las Vegas New Angle Development telah menyusun rencana untuk hotel 19 lantai dengan 340 kamar yang akan mencakup restoran, spa, bar kolam renang, bar atap, dan ballroom serta ruang pertemuan, menurut catatan Clark County.
Komisi Daerah dijadwalkan untuk mempertimbangkan rencana proyek pada 4 Oktober.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
