Renovasi Las Vegas Convention Center selama dua tahun dimulai dalam enam bulan, dan manajer konstruksi telah menambahkan proyek kantor administrasi terpisah senilai $20 juta ke total keseluruhan.
Para eksekutif mengatakan anggaran renovasi tidak berubah, tetapi dalam presentasi kepada dewan direksi Konvensi Las Vegas dan Otoritas Pengunjung Selasa, total anggaran proyek terdaftar sebagai $620 juta untuk penambahan kantor administrasi baru dan ruang rapat dewan.
CFO LVCVA Ed Finger mengatakan harga yang lebih tinggi sesuai dengan rencana kontinjensi yang telah digariskan organisasi.
Panel pengawas gubernur, yang meninjau proses pembangunan Pusat Konvensi untuk negara bagian, akan bertemu pada 12 Oktober untuk mempertimbangkan menyetujui proyek dan jadwal yang diperbarui.
Perwakilan pembangun konsultan LVCVA, Terry Miller, kepala Miller Project Management LLC, memberikan rincian ruang kantor baru kepada dewan, yang akan menjadi salah satu bagian pertama dari proyek renovasi besar-besaran di Aula Utara, Tengah dan Selatan.
Miller mengatakan karena Aula Selatan adalah ruang pameran terbaru, beberapa pekerjaan di sana akan ditunda untuk memindahkan kantor eksekutif dan membangun ruang rapat dewan yang baru. Ruang rapat akan berukuran dua kali lipat dari ruang rapat yang ada untuk menampung lebih banyak peserta rapat.
Jika disetujui, pekerja akan memindahkan sekitar 21.000 kaki persegi ruang pameran yang ada untuk membangun kantor eksekutif dan ruang pertemuan. Ruang baru akan memiliki akses mudah dari sisi timur South Hall dan dekat dengan stasiun kereta bawah tanah LVCC Loop timur.
Fasad Pusat Konvensi juga dirancang menyerupai fitur arsitektur Aula Barat senilai $1 miliar, yang dibuka tahun lalu, dengan pita “kerucut salju” yang membentang dari Aula Barat di seberang Paradise Road hingga bangunan tua. Pita serupa akan mengalir dari Aula Utara ke Aula Pusat, tetapi tidak ada rencana untuk memperpanjangnya lebih jauh melintasi Desert Inn Road ke Aula Selatan.
Konstruksi diperkirakan akan dimulai segera setelah pintu ditutup untuk pameran dagang peralatan konstruksi ConExpo-Con/Agg pada Maret 2023.
Dengan urutan konstruksi sekarang, kontrak yang diperlukan dan akuisisi izin akan ditutup pada akhir tahun ini dan pekerjaan timur Aula Selatan akan dimulai pada bulan April dan selesai pada akhir tahun 2023.
Aula Utara akan ditutup sementara dari akhir Februari hingga Agustus, dan pekerjaan akan dimulai pada Januari 2024 dan berlangsung hingga akhir tahun. Perubahan meliputi renovasi Aula Utara dan ruang pertemuannya, pembangunan lobi utama, dan jalan setapak baru yang dikontrol iklim antara Koridor Aula Utara dan sisi barat Aula Selatan.
Central Hall akan ditutup sementara antara pertengahan Maret 2025 dan pertengahan September sementara pekerjaan berlanjut di lobi utama dan persimpangan Central Hall. Juga akan ada rencana untuk menambah lebih banyak ruang pertemuan dan perbaikan tempat parkir dan lansekap.
Perencana LVCVA setuju untuk menunda konstruksi selama konvensi besar agar acara tersebut tidak terganggu.
Proyek yang diperkirakan bernilai $620 juta dijadwalkan akan selesai pada Desember 2025, bertepatan dengan CES 2026.
Miller mengatakan sejak Juni 2021, pendapatan pajak kamar rata-rata jauh di atas level 2019, membuatnya yakin bahwa pembiayaan akan tersedia tanpa menyentuh dana cadangan $57 juta yang ditetapkan saat anggaran proyek pertama kali dikembangkan.
Di bisnis lain, dewan menerima laporan tentang keuntungan dalam jangkauan media sosial dengan fokus terbaru pada TikTok sebagai platform favorit untuk menjangkau lebih banyak konsumen dengan pengeluaran finansial minimal.
Tim pengembangan media sosial LVCVA melaporkan bahwa pengikut bertambah dari 3,5 juta pada Oktober 2021 menjadi 4,6 juta pengikut bulan ini.
Tim dan konsultan kontraknya menetapkan target 10 juta pengikut dalam tiga tahun.
Cerita ini telah dikoreksi untuk mengaitkan pernyataan dengan Terry Miller. Itu telah diperbarui untuk mencerminkan proyek $ 20 juta sebagai biaya terpisah.
Hubungi Richard N. Velotta di [email protected] atau 702-477-3893. Mengikuti @RickVelotta di Twitter.
