Jam terus berdetak bagi kota Oakland dan Atletik untuk mencapai kesepakatan untuk bergerak maju dengan rencana pengembangan taman bermain air tepi laut tim senilai $12 miliar pada akhir tahun.
Sementara itu, A’s masih mengevaluasi potensi situs rata-rata di Las Vegas jika rencana Oakland gagal dan tim akan melakukan relokasi.
Agar Dewan Kota Oakland mengadakan pemungutan suara yang mengikat pada proyek Terminal Howard A tahun ini, negosiasi antara kedua pihak harus diselesaikan pada minggu depan, menurut Administrator Kota Ed Reiskin.
“Jika tujuan kami adalah untuk memiliki sesuatu untuk pertimbangan dewan tahun kalender ini, jadwalnya sangat, sangat ketat untuk melakukan itu,” kata Reiskin dalam pertemuan Dewan Kota Oakland hari Selasa.
Jika negosiasi selesai minggu depan, komisi perencanaan kota dapat mempertimbangkan proyek tersebut pada bulan Oktober dan Dewan Masyarakat dan Ekonomi dapat meninjau analisis keuangan independen pada proyek tersebut pada bulan November, yang mengarah ke pemungutan suara potensial oleh dewan kota pada akhir November atau awal Desember, kata Reiskin.
Meski jadwal padat, Reiskin mengatakan dewan sedang bekerja untuk mendapatkan kesepakatan yang baik untuk kota dan penduduknya. Tetapi dengan begitu banyak masalah yang tersisa, Anggota Dewan Dan Kalb mengatakan para ofisial berada di belakang bola delapan.
“Masyarakat, para pendukung … harusnya peduli karena semua ini seharusnya sudah dilakukan sekarang,” kata Kalb tentang sisa pekerjaan yang harus dilakukan untuk mengamankan pemungutan suara yang mengikat. “Jika Anda benar-benar ingin hal ini terjadi, sebaiknya Anda berbicara dengan A’s dan meminta mereka untuk memastikan bahwa mereka bersedia memberi kita penawaran yang bagus.”
Dana tambahan dicari
Pejabat Oakland juga merilis sebuah memorandum pada hari Selasa yang mengatakan bahwa mereka sedang dalam proses mendapatkan lebih dari $321 juta dalam bentuk hibah yang dibutuhkan untuk mendanai infrastruktur di luar lokasi untuk proyek Terminal Howard yang direncanakan.
Memo tersebut juga mencatat bahwa biaya yang meningkat membuat kota tersebut berebut untuk mendapatkan hampir $183 juta lebih melalui hibah dari Departemen Perhubungan AS. Memorandum tersebut mencatat bahwa kota tersebut tidak yakin bahwa sebagian dari hibah USDOT akan diberikan.
Kota ini juga menjajaki potensi penerbitan kewajiban terbatas untuk mengumpulkan dana tambahan untuk kebutuhan terkait proyek. Memorandum tersebut mencatat bahwa obligasi tersebut akan didukung oleh pendapatan pajak tambahan yang dihasilkan oleh proyek itu sendiri dan digunakan jika terjadi kelebihan proyek.
Risiko itu membuat Anggota Dewan Carroll Fife, yang menentang proyek tersebut, khawatir tentang seberapa tinggi yang bisa terjadi.
“Kami tidak tahu dalam dolar dan sen apa risikonya,” kata Fife.
Rencana Terminal Howard mencakup proyek penggunaan campuran senilai $12 miliar yang dibiayai oleh swasta di atas tanah seluas 56 hektar yang berpusat di sekitar stadion kasar tepi laut senilai $1 miliar. Selain stadion, rencana panggilan untuk 18 hektar taman umum dan ruang terbuka, perumahan, hotel dan amfiteater.
A’s akan bertanggung jawab atas biaya yang terkait dengan pembangunan stadion dan pengembangan di sekitarnya, sedangkan kota akan bertanggung jawab atas pekerjaan di luar lokasi yang diperlukan.
Pejabat A’s dan Major League Baseball mencatat perlunya memiliki kesepakatan pada akhir tahun agar proyek dapat membuahkan hasil dalam waktu dekat. Hal ini terutama terkait dengan fakta bahwa Walikota Libby Schaaf terbatas untuk melayani di luar tahun ini karena batasan masa jabatan, serta potensi perubahan lain pada komposisi dewan kota tahun depan.
The A’s memiliki masa sewa yang kedaluwarsa, memiliki sedikit kehadiran di RingCentral Coliseum hingga 2024, dan pejabat MLB, yang telah memberi lampu hijau kepada Atletik untuk pencarian relokasi mereka, telah menjelaskan bahwa tim akan memiliki rencana rata-rata baru pada saat itu. .harus memiliki
Baik presiden A Dave Kaval maupun komisaris MLB Rob Manfred tidak dapat dihubungi untuk dimintai komentar.
Apakah semua masalah dapat diselesaikan pada akhir minggu depan masih harus dilihat.
“Negosiator kami terus bekerja keras untuk mencapai kesepakatan akhir,” kata Reiskin. “Tapi ini rumit.”
Pembaruan Vegas
Saat saga dimainkan di Oakland, A terus mencari lokasi untuk stadion baseball potensial di Las Vegas.
Sumber mengindikasikan hari Kamis bahwa baik lokasi Tropicana dan Las Vegas Festival Grounds tetap bermain untuk potensi rumah A di Las Vegas dan negosiasi sedang berlangsung untuk keduanya.
Pejabat tim bertemu dengan raja kasino Phil Ruffin setidaknya dua kali bulan lalu tentang potensi perkiraan kasar $ 1 miliar di tanah tempat Las Vegas Strip saat ini berada.
Komisaris Kabupaten Clark Tick Segerblom, yang distriknya termasuk lokasi festival, mengatakan pembicaraan antara A dan Ruffin itu nyata.
“Levelnya sangat tinggi,” kata Segerblom. “Saya tahu ada banyak minat dan sepertinya itu bisa dilakukan di tempat festival.”
Situs tersebut muncul kembali sebagai “pesaing kuda hitam” bulan lalu setelah A menyatakan ketertarikannya pada situs tersebut tahun lalu. 38 hektar terletak di sudut timur laut persimpangan Las Vegas Boulevard dan Sahara Avenue dan menawarkan akses ke Interstate 15, the Strip, resor Strip utara, dan pusat kota. Situs ini juga berada di jalan Boring Co. Rute yang direncanakan di Las Vegas Loop.
Segerblom mengatakan dia terus mendapat informasi tentang situasi tersebut melalui pihak Ruffin, tetapi mencatat bahwa dia saat ini tidak terlibat dalam diskusi. Dengan akses yang disediakan situs tersebut, Sergerblom mengatakan itu menjadikan situs tersebut lokasi yang ideal untuk A jika mereka pindah ke Las Vegas.
“Sejujurnya, itu akan menjadi lokasi yang bagus,” kata Segerblom. “Itu adalah properti yang besar. Stadionnya tidak sebesar itu, jadi pasti akan muat di sana.”
Tropicana, dioperasikan oleh Bally’s Corp. dimiliki telah menjadi salah satu favorit untuk sebagian besar tahun lalu sebagai situs yang memungkinkan untuk stadion MLB. Situs ini dapat diakses dari Tropicana Avenue, dengan akses ke I-15 kurang dari satu mil jauhnya. Properti ini juga dekat dengan Bandara Internasional Harry Reid, termasuk dalam rute putaran Boring dan dekat dengan T-Mobile Arena dan Stadion Allegiant.
Dalam panggilan pendapatan bulan lalu, CEO Bally Lee Fenton mengatakan perusahaan sedang menunggu dan melihat masa depan properti, mencatat bahwa telah dipublikasikan secara luas bahwa perusahaan bermaksud untuk mengembangkan tempat di masa depan.
“Kami akan mengelola properti ini apa adanya setidaknya selama 12 bulan ke depan sampai kami mengidentifikasi rencana dan kemitraan yang kami inginkan ke depan,” kata Fenton bulan lalu.
Hubungi Mick Akers di [email protected] atau 702-387-2920. Mengikuti @mikkakers di Twitter.
